ONROEREND GOED, AAN DE SNIJRAND VAN DE DIGITALE ERA?
De vastgoedwereld moet op de hoogte blijven van nieuwe technologieën om gelijke tred te houden met andere bedrijfssectoren.
Hoewel veel gebieden aan hun behoeften hebben voldaan met nieuwe technische vooruitgang om hun dagelijkse procedures te stroomlijnen, te vereenvoudigen en te stroomlijnen, blijft onroerend goed echter voorzichtig in het gebruik ervan.
We zien inderdaad een zeker "conformisme" in de praktijken van Belgische vastgoedmakelaars, zowel wat betreft websites, prospectietactieken, kantoorindeling als wat betreft marketing.
Tegenwoordig is er echter een reeks technologieën beschikbaar die niet alleen het werk van deze agentschappen zouden vergemakkelijken, maar die het vooral mogelijk zouden maken om de tijd van potentiële kopers te optimaliseren.
Hier is een voorbeeld van de technologieën die momenteel op de markt beschikbaar zijn:
Virtuele rondleidingen bieden een breed scala aan accessoires en apparatuur, zoals verschillende camera's. Deze techniek vereist een bepaald aantal schoten (tussen 3 en 18 schoten) om een correct virtueel bezoek te brengen.
3D-plannen: dit is een uiterst praktisch hulpmiddel om een koper te helpen zichzelf in een bepaalde ruimte te projecteren of om hem te helpen een onroerend goed te visualiseren dat nog in aanbouw is (dus niet kan worden bezocht) of, heel eenvoudig, om een woning te bekijken die gerenoveerd moet worden. De 3D-plannen bieden ook oplossingen voor ruimteoptimalisatie.
Heel dicht bij het vorige punt wordt 2D-lay-outprojectie om dezelfde redenen gebruikt als 3D-plannen - om een bepaalde ruimte anders te visualiseren.
Moeilijker toegankelijk vanwege de Belgische wet, het gebruik van drones stelt je in staat om vanaf een hoogte te schieten. Deze techniek is effectief voor de verkoop van een pand met grote grond. Ook in de nieuwbouwsector is het erg handig om de verschillende opvattingen die een gebouw biedt te laten zien.
Over het algemeen heeft een makelaar tegenwoordig veel gadgets om de verzending of het bekijken van de verschillende goederen die hij verkoopt te vergemakkelijken, gewoon met zijn smartphone (videogesprekken voor klanten die niet kunnen bewegen) en met alle applicaties die het biedt (plannen maken, banktarieven vergelijken, metingen doen, enz.).
Ondanks deze toch al uitzonderlijke vooruitgang, zijn er nog steeds veel "kleine technologische revoluties" in ontwikkeling, inclusief virtual reality.
Met dit laatste kunnen we een pand bezoeken zonder zelfs maar te verhuizen. Hoewel de virtuele tour slechts één van onze zintuigen gebruikt, namelijk visie, gaat augmented reality verder en zal al onze zintuigen aanspreken.
De toekomst staat voor de deur en makelaars moeten er voortdurend belangstelling voor hebben om haar klanten de modernste service te blijven bieden.
Lecobel Vaneau zet zich in voor dit pad en blijft zich inzetten om aan de verwachtingen en behoeften van haar klanten te voldoen. Om dit te doen, roept Lecobel Vaneau een professionele fotograaf in, gepassioneerd door deze nieuwe technologieën en die u kan adviseren over de aanpak die u moet volgen om uw eigendom op de beste manier te benadrukken. Wees in het digitale tijdperk, om u altijd beter van dienst te zijn!
Lecobel Vaneau
Place Brugmann 11, Ixelles 1050
Tel : +32 2 340 72 70
@ : lecobel@lecobel.be
Aangedreven door Google vertaling