Malou View: Prachtig flat met 2 slaapkamers ±119 m², terras

Vaneau Lecobel is verheugd u dit prachtige appartement met twee slaapkamers te mogen voorstellen, met een bruto oppervlakte van ongeveer 119 m², gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Malou View-project, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het Park Sint-Lambrechts en het Kasteel Malou. Dit elegante en lichtrijke appartement opent met een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer van ±43 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig zuidwestgericht terras van ±19 m², dat een aangenaam, vrij uitzicht biedt op het omliggende groen. De nachthal geeft toegang tot twee grote slaapkamers van ongeveer 14 m² en 16 m², waaronder een ouderlijke suite met dressing van 4,5 m² en privébadkamer. Een tweede doucheruimte en een wasruimte vervolledigen het geheel. De hoogwaardige afwerkingen weerspiegelen de verfijning en de zorg die aan het ontwerp van het project werd besteed: half-massieve eiken parketvloer, vloerverwarming met individuele warmtepomp, dubbele-flux ventilatie, fotovoltaïsche panelen en uitstekende thermische en akoestische isolatie (geschatte EPB-score A). Dit pand combineert architecturale elegantie, hedendaags comfort en energie-efficiëntie, in een rustige en groene omgeving, vlakbij winkels, openbaar vervoer (tram 8, metro, bus), sportinfrastructuren en gerenommeerde scholen, waaronder de felbegeerde Europese School. Parkeerplaatsen beschikbaar als optie (€40.000). Mogelijkheid om een plaats voor een cargofiets te verwerven. Onderworpen aan 21% btw op het constructiegedeelte (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden) en 12,5% registratierechten op het terrein. Voor meer informatie over het Malou View-project, kunt u contact met ons opnemen via 02/669.21.70 of per e-mail via promotion@vaneau-lecobel.be.