Prachtige nieuwbouwvilla van 690 m² bruto met tuin & zwembad

Ideaal gelegen op een steenworp van de Mellaerts Vijvers, prachtige villa met een bruto-oppervlakte van ca. 690 m², met een apart appartement, op een perceel van 17 are. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal van ca. 16 m² met apart toilet en bureau van ca. 10 m², twee woonkamers van ca. 35 m² en 25 m², eetkamer van ca. 40 m² met toegang tot de zuidwestgerichte tuin van ca. 12 are met het hele jaar verwarmd zwembad en jacuzzi, volledig uitgeruste leefkeuken van ca. 25 m². Eerste verdieping: Nachthal van ca. 15 m² die leidt naar 4 slaapkamers, elk met een terras, 2 badkamers, apart toilet, en een volledig privé ouderlijke suite met dressing, badkamer en twee terrassen. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer met toilet. Dankzij een aparte ingang op het gelijkvloers beschikt deze verdieping ook over een volledig privaat appartement van ca. 45 m² (bruto), met woonkamer, slaapkamer, douchekamer, twee terrassen en kelder. Kelder: Toegang tot kelders, garages, meters en wasruimte. Extra: EPC: C. Volledig gerenoveerd in 2024, onafhankelijke studio momenteel verhuurd, conforme elektriciteit, twee garageboxen (3 wagens), drie buitenparkeerplaatsen, driedubbel glas, houtkachel, condenserende gasketel. Mogelijkheid om de woning voor 15 jaar te verhuren aan €8.000/maand. Exclusief te ontdekken bij Vaneau Lecobel.