Malou View: prachtig flat met 2 slaapkamers, ±132 m², terras

Vaneau Lecobel heeft het genoegen dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te presenteren met een bruto oppervlakte van ±132 m², gelegen op de 2e verdieping van het prestigieuze Malou View-project, ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, in een groene en gegeerde omgeving. Overgoten met licht bestaat het appartement uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een heldere leefruimte van ±50 m² met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ±13 m², met vrij uitzicht op het omliggende groen. De nachthal bedient twee ruime slaapkamers (±15 en ±17 m²), waaronder een ouderlijke suite met privatieve badkamer, dressing en afzonderlijk privé-toilet. Een tweede douchekamer en een wasruimte vervolledigen het geheel. De hoogwaardige afwerkingen weerspiegelen de zorg die aan het ontwerp is besteed: half-massieve eiken parket, vloerverwarming met individuele warmtepomp, balansventilatie, zonnepanelen en uitstekende thermische en akoestische isolatie (geschatte EPC A). Dit goed combineert architecturale elegantie, hedendaags comfort en energieprestaties, in het hart van een groene en gezochte wijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer (tram, metro, bus), sportinfrastructuur en gerenommeerde scholen, waaronder de felbegeerde Europese School. Parkeerplaatsen beschikbaar (€40.000). Mogelijkheid om een plaats voor een cargofiets aan te kopen. Onder het regime van 21% btw voor het constructiegedeelte (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden) en 12,5% registratierechten voor de grond. Voor meer informatie over het project kan u ons contacteren op 02/669.21.70 of via promotion@vaneau-lecobel.be.