Louise / Flagey : Joli duplex 2 chambres avec jardin

Idéalement situé entre l'avenue Louise et la place Flagey, charmant appartement duplex d'une superficie totale de ± 176 m² dans une belle maison de maître rénovée en 2022. Il se compose d'un magnifique séjour/salle à manger (± 50 m²), d'un grand bureau (± 18 m²), d'une belle cuisine (± 12 m²), de 2 belles chambres (± 25 m² et ± 24 m²), d'un vaste dressing (± 17 m²) et d'une salle de bains avec une double vasque et un WC. Jolie terrasse (± 10 m²) donnant sur un joli jardin de ville (± 80 m²) accessible par la cuisine et un balcon accessible par l'une des chambres. Très grande cave privative (± 33 m²). Le duplex se situe dans une maison de caractère avec une belle hauteur sous plafond. Circulation entre le 1er et le 2ème niveau du duplex par les parties communes de l'immeuble. Charges : 30 € par personne/mois (Provision pour l'eau). PEB F. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!