Grand Place: brasserie-restaurant avec grande terrasse

BIEN D'INVESTISSEMENT Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique restaurant complètement rénové, en plein centre historique installé depuis de nombreuses années. Situation unique AAA à 100 m de la Grand place de Bruxelles, à proximité immédiate des Galeries Royales St. Hubert. Distribué sur 2 niveaux : environ 100 m² au rez-de-chaussée et 80 m² au sous-sol. Cuisine complètement rénovée et équipée. Capacité 70 places à l'intérieur + grande terrasse ensoleillée de 50 places, possibilité 60 places. Vendu soit loué à 10.000 € par mois avec bail commercial, soit libre d'occupation via paiement d'une indemnité de 35.000 €. Actuellement loué avec bail commercial de 9 ans depuis 2023 (renouvelable). Vente de parts de société (pas de droits d'enregistrement). Le pas de porte est compris dans le prix ! Institution qui fonctionne depuis des années et avec un rendement très attractif (7%), très bon chiffre d'affaires (920.000€/an) ! Parking souterrain à 50m (300 places). Faire offre àpd 1.750.000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur. Localisation rare en plein cœur du centre historique de Bruxelles à côté de la Grand place ! Opportunité unique à ne pas manquer !