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Hausse constante des agents immo

Hausse constante des agents immobiliers sur Bruxelles et en Belgique

Chapô

Depuis 2011, le nombre d’agents immobiliers est en hausse constante. Le rapport de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers de 2020 a été publié et annonce un nouveau record de 10.767 agents immobiliers en Belgique dont 1.934 sur la région de Bruxelles, soit une hausse de 20% sur 10 ans.

Mis à part une faible baisse sur Bruxelles en 2020, la crise de la Covid-19 a globalement eu peu d’impact sur l’adhésion des membres à l’IPI. Malgré le stage et les examens qui compliquent cette adhésion, les candidats restent toujours motivés à décrocher ce sésame afin de pratiquer la profession.

Introduction

Cette hausse du nombre d’agents immobiliers génère une concurrence accrue dans le secteur et nombreux sont ceux qui essaient de se frayer une place dans ce marché porteur.

Beaucoup d’agents immobiliers tentent de se lancer dans ce périple en créant leur propre agence, en travaillant en tant qu’indépendant. Les grandes agences, elles, gardent les plus grosses parts de marché ce qui complique la tâche des plus « petits ».

Les concurrents des plus grandes agences se voient souvent donc contraints de travailler sans exclusivité et à commission réduite en raison du manque de notoriété et privilégient la fidélisation, le service client.

En effet, de nos jours, il devient très difficile de concurrencer les grandes bases de données et les moyens financiers de ces agences aux plus grosses parts de marché, bénéficiant d’un meilleur référencement, d’une meilleure visibilité.

Description

Pour un prospect, il est plus judicieux de s’inscrire dans la base de données d’une agence immobilière pionnière afin de recevoir par email les nouveaux biens fraîchement listés par l’agence. C’est encore plus le cas pour le marché de la location qui est à flux tendu, certains biens se louant en moins de 24h. Le prospect met ainsi toutes les chances de son côté pour être réactif et être le premier à soumettre une offre.

Beaucoup d’agents immobiliers souhaitent donc travailler au sein des plus grandes agences, telle que Lecobel Vaneau, afin de pouvoir bénéficier de leur notoriété historique.


Nombre d’agents immobiliers sur Bruxelles et en Belgique par année.

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

BE

8855

8840

9041

9120

9379

9539

9887

10181

10431

10630

10767

BXL

1614

1582

1637

1689

1730

1730

1797

1875

1913

1950

1934



Benjamin Pons
Agent immobilier IPI n° 514254
Lecobel Vaneau
Location Bruxelles Sud

 

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